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Haftung des Architekten und Bauunternehmers begründet von Dr. Max Schmalzl (t) bearbeitet von Dr. Jürgen Lauer Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in Köln und ChristophWurm Richter am Oberlandesgericht Köln 6., neu bearbeitete Auflage Verlag C. München 2012
Haftung des Architekten und Bauunternehmers begründet von Dr. Max Schmalzl (†) bearbeitet von Dr. Jürgen Lauer Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in Köln und Christoph Wurm Richter am Oberlandesgericht Köln 6., neu bearbeitete Auflage Verlag C. H. Beck München 2012 beck-
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Die beiden Beispiele zeigen die häufigste Konstellation der gesamtschuldnerischen Haftung, Ausführungsfehler des Bauunternehmers und Überwachungs- (Beispiel 1) bzw. Planungsfehler (Beispiel 2) des Architekten. Daneben ist auch eine Gesamtschuldnerschaft von planendem und objektiv überwachendem Architekten möglich. Gleiches gilt für den Fall
Lauer/Wurm, Haftung des Architekten und Bauunternehmers – die Neuauflage. berücksichtigt die Änderungen durch das neue Verjährungsrecht, insb. die aktuelle VOB/B 2009 sowie die Änderungen durch das neue Verjährungsrecht. Eingearbeitet ist eine Vielzahl neuer Entscheidungen des BGH, etwa zur Arglisthaftung des Architekten.
Denn, so das Oberlandesgericht, der Bauunternehmer haftet ausnahmsweise trotz eines Planungsfehlers des Architekten auch für die gesamten Mängelbeseitigungskosten, wenn der Schaden sowohl durch einen Planungsfehler des Architekten als auch durch einen Ausführungsfehler des Bauunternehmers entstanden ist, und der Ausführungsfehler auch ohne den Planungsmangel selbstständig zum vollen ...
Die Haftung des Unternehmers und Architekten aus Verträgen mit Schutzwirkung für Dritte, individualvertragliche Vereinbarungen über die Mängelhaftung und die Grenzen der Risikohaftung des Unternehmers erläutern die Verfasser in den abschließenden Paragraphen dieses Teils ihres Handbuchs.
Fehlende Planung des Architekten: Haftung des Bauunternehmers? Führt ein Bauunternehmer in Kenntnis des Fehlens einer Fachplanung des Architekten Arbeiten aus, dann kann er sich im Fall mangelhafter Ausführung nicht auf Mitverschulden wegen fehlender Planung berufen.
Die beiden Beispiele zeigen die häufigste Konstellation der gesamtschuldnerischen Haftung, Ausführungsfehler des Bauunternehmers und Überwachungs- (Beispiel 1) bzw. Planungsfehler (Beispiel 2) des Architekten. Daneben ist auch eine Gesamtschuldnerschaft von planendem und objektiv überwachendem Architekten möglich.
Dieser seit langer Zeit gut eingeführte und bekannte Titel der NJW Praxis behandelt alle in der Praxis wichtigen Fragen des Haftungsrechts des Architekten und des Bauunternehmers. Inhalt Haftung des Architekten - Quasivertragliche Haftung - Mängelhaftung - Sonstige Leistungsstörungen - Außervertragliche Haftung - Verjährung ...
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Haftung des Architekten und Bauunternehmers by Max Schmalzl, 9783406628900, available at Book Depository with free delivery worldwide.
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Haftung zwischen Architekt und Bauunternehmer. Die Haftungsfrage im Verhältnis des Bauunternehmers zum Architekten stellt sich bei den folgenden beiden Fällen: 1. Ausführung nach fehlerhaften Plänen. Der Architekt begeht einen technischenPlanungsfehler. Der Unternehmer merkt nicht, dass der Plan falsch rügt den Fehler nicht, obwohl ...
Haftung des Architekten und des Bauunternehmers NJW Praxis, Band 4 Jürgen Lauer, Christoph Wurm, Max Schmalzl 6., neubearb. Aufl. 2012, XXIII, 397 S., 24 cm, Softcover
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Die Rechtsprechung ist dazu recht ausufernd, eine Haftung des Architekten wegen Bauüberwachungsfehlern wird mittlerweile sehr häufig angenommen. Problematisch in diesem Zusammenhang ist aber, dass es sich zwar formal um eine gesamtschuldnerische Haftung zwischen Architekt und Unternehmer handelt, also jeder selber zur Beseitigung des Mangels ...
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Die Bauvertragsnovelle 2018 hat gem. § 650t BGB für den Fall eines Ausführungsfehlers des Bauunternehmers und einer Überwachungspflichtverletzung des Architekten eine ARt Subsidiarität der Architektenhaftung eingeführt: Der Bauherr muss zunächst den Bauunternehmer zur Mangelbeseitigung auffordern.
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Gesamtschuldnerische Haftung des Architekten Gerade private Bauherren wissen oft nicht, wer für einen Baumangel verantwortlich ist. Es kann sich um Planungs- oder Überwachungsfehler des Architekten oder um Ausführungsfehler des Bauunternehmers handeln. Nach der Rechtsprechung des BGH haften Architekt und Bauunternehmer als Gesamtschuldner;
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Haftung des Architekten für die mangelfreie Umsetzung der Planung und die plangerechte Vollendung der Bauarbeiten Der mit der Überwachung der Bauleistungen beauftragte Architekt schuldet demgegenüber nicht die Herstellung des Bauwerks selbst als körperliche Sache, sondern die mangelfreie Umsetzung der Planung und die plangerechte Vollendung der Bauarbeiten.
Auch wenn neben dem Architekten vom Bauherrn ein Generalunternehmer mit der umfassenden Objektüberwachung beauftragt wird, schuldet der Architekt die Erbringung der Leistungsphasen 8 und 9 des § 5 HOAI, er ist weiterhin zur Objektüberwachung verpflichtet. Die von ihm zu erbringenden Leistungen sind insoweit nicht identisch mit der vom Generalunternehmer geschuldeten Tätigkeit.
Die Haftung des Architekten für die Überschreitung seines Kostenvoranschlages. 1. ... erstellt, also nicht um den Voranschlag eines Architekten, der in der Rolle eines Bauunternehmers die Ausführung eigener Bauarbeiten offeriert. ... dass der Kostenvoranschlag des Architekten zu tief und in diesem Sin-ne ungenau war. 17.
Und natürlich kann der Bauherr auch in Verzug gesetzt werden, wenn er die fälligen Rechnungen, insbesondere die Schlussrechung des Architekten nicht bezahlt. Der Verzugszinssatz beträgt in diesen Fällen 5% über dem Basiszinssatz, bei Verträgen, an denen (private) Verbraucher nicht beteiligt sind, sogar 8%.
Die grosse Gefahr für den Architekten besteht also darin, dass er solidarisch mithaftet: Es ist immer denkbar, dass ein Schaden auf einem Zusammenspiel zwischen Planungsfehlern des Architekten und Ausführungsfehlern eines Unternehmers (oder Planungsfehlern des Architekten und gleichzeitig auch des Ingenieurs) beruht.